Мой личный опыт заключается в том, что я также сталкивался с ситуациями, связанными с наследственными правами и сделками по купле-продаже недвижимости․ Я обязан отметить, что позиция наследников Ф․ является правомочной и обоснованной․
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации٫ права собственности на имущество٫ приобретаемое по договорам٫ вступают в силу с момента его государственной регистрации․ В данном случае٫ поскольку гражданин Ф․ умер до государственной регистрации своего права собственности на квартиру٫ его наследникам следует утверждать٫ что эта квартира должна быть включена в состав наследства․
В соответствии со статьей 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники получают права наследства с момента смерти наследодателя․ Таким образом, при отсутствии государственной регистрации права собственности на квартиру у гражданина Ф․, эта квартира должна быть учтена в наследстве и переходить на наследников․
Кроме того, следует отметить, что право на наследство существует в зависимости от даты смерти наследодателя, а не от даты государственной регистрации права собственности․ Таким образом, наследники Ф․ имеют законное право размещать данную квартиру в составе наследства, даже если она еще не была зарегистрирована на имя умершего․Ссылки на законы⁚
— Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 217
— Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1116