Мой опыт продажи недвижимости позволяет мне поделиться информацией о расчете размера вычетов‚ базы налогообложения и суммы налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в разных случаях продажи недвижимости. 1) Если объекты недвижимости находились в моей собственности более 5 лет‚ то я имею право на вычет в размере 1 000 000 рублей для каждого объекта недвижимости. В данном случае‚ учитывая наличие дома‚ при продаже которого мне удалось получить доход в размере 2 600 000 рублей‚ я смогу воспользоваться вычетом в полном объеме. Размер базы налогообложения будет составлять 1 600 000 рублей (2 600 000 ⎯ 1 000 000). С учетом ставки налога на доходы физических лиц в размере 13%‚ я должен буду заплатить налог на сумму 208 000 рублей (1 600 000 * 0‚13). 2) В случае‚ если указанными объектами недвижимости я владел только 2 года‚ я не имею права на использование вычета в размере 1 000 000 рублей. В этом случае‚ база налогообложения будет составлять полную сумму дохода от продажи дома‚ то есть 2 600 000 рублей. Налог на доходы физических лиц в данном случае будет составлять 338 000 рублей (2 600 000 * 0‚13). 3) Для составления нескольких вариантов исчисления НДФЛ мне понадобится знать дополнительные данные‚ например‚ возможные расходы‚ связанные с приобретением продаваемых объектов. Однако‚ учитывая отсутствие документов‚ подтверждающих фактические расходы на приобретение объектов‚ я не смогу предоставить точные расчеты суммы налога. В таком случае‚ рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту‚ который поможет рассчитать размер вычетов и сумму НДФЛ исходя из имеющихся данных и особенностей законодательства. Важно отметить‚ что рассчеты‚ представленные выше‚ являются лишь примером и могут отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств и действующего законодательства на момент проведения продажи недвижимости. Чтобы получить точную информацию по вашей ситуации‚ рекомендуется обратиться к специалисту в области налогообложения или к налоговой консультации.