Я хочу рассказать вам о своем опыте, связанном с арендой и поручительством. Меня зовут Александр, и я являюсь учредителем компании ″Флагман″. Несколько лет назад, наша компания решила снять склад у АО ″Колосок″ для хранения наших товаров. Мы подписали договор аренды на 10 месяцев и поручительство на исполнение своих обязательств по оплате арендных платежей.По истечении 10 месяцев, мы решили продлить договор аренды на тех же условиях. Однако, через 8 месяцев после этого, АО ″Колосок″ обратилось ко мне в качестве поручителя с требованием уплаты суммы арендных платежей за последние 5 месяцев. Они сослались на то, что поручительство было выдано на 20 месяцев, и поэтому требуют исполнения обязательств.
При изучении ситуации, я внимательно перечитал договор аренды и поручительство. По закону о поручительстве, если не указано явное срок, поручительство считается выданным на срок, необходимый для исполнения обязательства главного должника. В нашем случае, обязанность по уплате арендных платежей была обеспечена поручительством, и явного срока в договоре не было указано.Таким образом, я пришел к выводу, что поручительство ограничено только сроком договора аренды, то есть 10 месяцами. Поэтому, АО ″Колосок″ не имеет права требовать уплаты арендных платежей за период, превышающий этот срок.
Я подготовил ответное письмо АО ″Колосок″, в котором обосновал свою позицию и отказался от исполнения их требований. В ответ на мое письмо, АО ″Колосок″ согласилось с моими аргументами и отказалось от дальнейших требований по оплате.