После тщательного изучения данной ситуации и имеющихся фактов, я пришел к выводу, что поручитель, учредитель фирмы ″Флагман″, должен исполнить требование арендодателя, АО ″Колосок″, и уплатить сумму арендных платежей. Почему я пришел к такому выводу? Дело в том, что по условиям договора аренды, арендодателем было предоставлено складское помещение фирме ″Флагман″ в аренду на срок 10 месяцев. Обязательность по уплате арендных платежей была обеспечена поручительством учредителя ″Флагмана″. Таким образом٫ поручительство с проставленным сроком 20 месяцев дало арендодателю дополнительную гарантию исполнения обязательств по оплате аренды. По истечении срока договора٫ который был заключен на новый срок на тех же условиях٫ ″Флагман″ не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей в течение пяти месяцев. В данном случае٫ АО ″Колосок″ имеет полное право обратиться к поручителю с требованием об уплате указанной суммы٫ так как поручительство осталось действительным в течение еще 2 месяцев. Поручитель несет ответственность перед арендодателем только до истечения срока поручительства или до его отзыва. В данном случае٫ срок поручительства составлял 20 месяцев٫ и 8 месяцев после заключения нового договора это поручительство всё еще действовало. Следует отметить٫ что поручительство является юридическим обязательством٫ и поручитель обязан исполнять свои обязанности в соответствии с условиями поручительства. В данной ситуации условия поручительства позволяют АО ″Колосок″ обратиться к поручителю для получения упущенной арендной платы.
В итоге, на основании действующего поручительства и неисполнения обязанности фирмой ″Флагман″ по уплате арендных платежей, я считаю, что поручитель должен исполнить требование арендодателя и уплатить сумму арендных платежей.