Нейросеть » Лобов в письменной форме заключил договор дарения со своим братом, по которому последний...
[Решено] Лобов в письменной форме заключил договор дарения со своим братом, по которому последний...
Лобов в письменной форме заключил договор дарения со своим братом, по которому последний становится собственником однокомнатной квартиры. Одаряемый, однако, в устной форме отказался от дара и не взял ключи от квартиры. Ночью засорилась фановая труба стояка и вся жидкость, спускаемая с верхних этажей, переливаясь через унитаз, разлилась по всей квартире. Паркет намок и покоробился. Вода просочилась через пол и залила квартиру нижнего этажа. Лобов подал в суд иск к брату, в котором потребовал от него возмещения материального ущерба, причиненного отказом принять дар и поселиться в пустующей квартире. Считается ли договор дарения расторгнутым?
Данный ответ сгенерирован автоматически нейросетью, если Вы не нашли ответ на свой вопрос, попробуйте спросить нейросеть самостоятельно, для получения необходимого результата.
Личный опыт подсказывает мне‚ что в данной ситуации договор дарения может быть расторгнут. Объясню почему. Во-первых‚ устная отказ от дара со стороны одаряемого не означает автоматической расторжения договора дарения. Однако‚ в данном случае отказ был проиллюстрирован и отсутствием взятия ключей и необходимыми действиями для заселения в квартиру. Таким образом‚ можно считать‚ что одаряемый выразил свою намеренность отказаться от дара. Во-вторых‚ возникшая после отказа ситуация с заливом квартиры и нанесением материального ущерба создает дополнительные основания для расторжения договора. Причиненный ущерб можно рассматривать как изменение обстоятельств‚ существенно влияющих на исполнение договора. В данном случае‚ изменение обстоятельств произошло не по вине сторон‚ а из-за внешних факторов (засор фановой трубы). Такое изменение может быть признано достаточным основанием для расторжения договора. В-третьих‚ поскольку одаряемый не принял ключи и не воспользовался возможностью заселиться в квартиру‚ можно предположить‚ что он не исполнил свою часть обязательств по договору; В этом случае‚ даритель может потребовать расторжения договора и возмещения материального ущерба‚ причиненного отказом одаряемого. На основании вышеизложенного‚ я считаю‚ что в данной ситуации договор дарения может быть расторгнут судом. Одаряемому будет предъявлено требование возместить материальный ущерб‚ причиненный отказом принять дар и несвоевременным заселением в квартиру.
