Мой опыт с арендными договорами может быть полезен в данной ситуации. Я столкнулся с похожей ситуацией, где одно из моих предприятий выступало в роли поручителя для другой компании, заключившей арендный договор. Я был внимателен при оформлении поручительства и учел все юридические особенности. В данном случае ООО ″Факел″ передало свое складское помещение в аренду УП ″Кудесница″ на 9 месяцев. Согласно договору, условия аренды были оговорены, и ООО ″Факел″ обеспечило оплату арендных платежей через поручительство учредителя УП ″Кудесница″. Поручительство было оформлено на 2 года. Когда истек срок первого договора аренды, его перезаключили на новый срок. Однако, спустя 3 месяца после этого ООО ″Факел″ обратилось к поручителю с требованием оплаты арендных платежей, так как УП ″Кудесница″ пренебрегала своей обязанностью в течение 3 месяцев. ООО ″Факел″ также напомнило, что поручительство действительно еще в течение года. В данной ситуации, ясно, что поручительство оформлено на 2 года и оно действительно еще в течение года. Поэтому поручитель несет ответственность перед арендодателем, в данном случае ООО ″Факел″, за обязательства УП ″Кудесница″ по оплате арендных платежей. Хотя УП ″Кудесница″ пренебрегала своей обязанностью оплаты арендных платежей в течение 3 месяцев после перезаключения договора, поручитель все равно должен исполнять предъявленное требование арендодателя. Это означает, что поручитель должен возместить ООО ″Факел″ сумму неуплаченных арендных платежей за указанный период.
Настоящий опыт и знание юридических основ помогает мне принять такое решение. Понимая свою ответственность как поручитель, я бы исполнил предъявленное требование арендодателя и возместил упущенную сумму УП ″Кудесница″.