Здравствуйте! Я хотел бы поделиться своим личным опытом, связанным с условием договора об аренде нежилого помещения. В моем случае был заключен 2-летний договор аренды٫ в котором арендодатель имел право односторонне отказаться от исполнения договора в случае однократной неоплаты арендной платы в установленный срок. Однако٫ для этого арендодатель должен был уведомить меня письменно за 5 дней до даты предполагаемого отказа от исполнения договора. Я провел свое исследование и обратился за консультацией к юристу٫ чтобы узнать٫ насколько это условие является правомерным. Юрист посмотрел на договор и подтвердил٫ что данное условие действительно имеет юридическую силу. Согласно действующему законодательству٫ арендодатель может сделать такое условие в договоре аренды нежилого помещения. Это означает٫ что если я не выплачиваю арендную плату в установленный срок٫ арендодатель имеет право односторонне отказаться от исполнения договора. Однако٫ очень важно отметить٫ что арендодатель обязан уведомить арендатора о своем намерении в письменной форме за 5 дней до предполагаемой даты отказа от исполнения договора. Это дает арендатору время реагировать на ситуацию и обеспечивает ему возможность решить вопрос с неоплатой арендной платы в оговоренный срок. Таким образом٫ я могу сказать٫ что данное условие договора оказалось правомерным и соответствует действующему законодательству. В случае однократной неоплаты арендной платы в установленный договором срок٫ арендодатель имеет право односторонне отказаться от исполнения договора٫ но должен предупредить арендатора за 5 дней до даты предполагаемого отказа.
1133